Autor: Ainara Jimenez

Para que una empresa funcione bien y tenga buenos resultados hay que desempeñar muchas labores, desde la propia contabilidad de la compañía, ejercer siempre dentro del marco de la legalidad, conseguir clientes o proveedores. Solo por mencionar las tareas fundamentales que cualquier empresa tiene que desarrollar. 

Si eres autónomo y trabajas solo o tienes una pequeña empresa sabrás que es muy difícil poder llegar a todo. Por ello es importante saber delegar algunas tareas a terceros. No solo para que se realicen de manera correcta, sino que si te quitas carga de trabajo a tí o a tus empleados podrás destinar más tiempo a las tareas cotidianas o abrir nuevas vías de negocio. 

Por ello, en este artículo vamos a hablar de dos labores o materias que sería interesante estudiar en delegar a terceros. 

· Temas de legislación laboral 

Los temas de legislación laboral son bastante complicados. Si no se tienen conocimientos son prácticamente imposibles de realizar bien. Por ello la mayoría de empresas optan por dos opciones. Una es contratar a personal de recursos humanos que se encargue de todas estas tareas o la más común entre las pequeñas empresas, derivar estas tareas a una asesoría laboral. Y vamos a desarrollar más esta opción porque es la más común. 

Los asesores laborales son los encargados de asesorar a sus clientes (empresas) en temas de legislación laboral y realizar diferentes trámites o estudios como son la planificación  y evaluación de costes salariales antes de la contratación de empleados o la previsión de costes salariales por trabajador. Pero quizá unas de las tareas más importantes que realizan los asesores laborales son la elaboración de los contratos de trabajo de los empleados y sus nóminas. También se encargan de las posibles prórrogas en la empresa, de formalizar los despidos y de dar de alta o de baja a los trabajadores en la Seguridad Social. Si fuese necesario los asesores laborales también comunican ERTES o despidos colectivos. 

Estas son las tareas más habituales que suelen desempeñar en una asesoría laboral, pero son muchas más y para descubrirlas hemos pedido información a Trámites Fáciles Santander Abogados & Asesores, que entre sus servicios ofrecen el de asesoría laboral. “Como asesoría laboral realizamos diferentes trámites en función de las necesidades de nuestros clientes. Pero principalmente en materia laboral realizamos la confección de las nóminas de los empleados, gestionamos los seguros sociales y los contratos de los trabajadores y su comunicación a la base de datos del Servicio Público de Empleo. Nos encargamos también de los finiquitos, de los partes de baja médica por enfermedad o accidente, de las inscripciones de las empresas en la Seguridad Social, de los libros de visita y matrícula, de la afiliación como autónomos o de facilitar los documentos de cotización a la Tesorería General”,  explican desde Trámites Fáciles Santander Abogados & Asesores. Además, estos expertos señalan que no solo las asesorías laborales se pueden encargar de las tareas anteriormente enunciadas, sino que también pueden realizar la confección de impuestos y aplicación de retenciones correspondientes como el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), así como pueden asesorar ante posibles inspecciones de trabajo. 

En definitiva, estas son unas tareas con las que hay que contar con amplios conocimientos legales. Por lo que derivando el trabajo a expertos en la materia las empresas pueden disfrutar de la seguridad de saber que se están haciendo las cosas bien, en el marco de la legalidad y de manera satisfactoria para la empresa. Además, delegar estas tareas a terceros puede ser un gran alivio al reducir gran carga de trabajo a la compañía o como autónomo. 

· Tareas de contabilidad 

Otras tareas que convendría delegar, en el caso de no contar con los conocimientos adecuados, son las de contabilidad. Una tarea primordial para cualquier empresa, independientemente de su sector de actividad o tamaño. Y es que la contabilidad es fundamental para tener una buena administración, contar con unos libros contables en regla y conocer la renta o ingresos percibidos por la actividad también puede ayudar en la toma de decisiones. 

Aunque no solo si no se disponen de conocimientos es conveniente delegar estas tareas, simplemente por reducir trabajo y tiempo que se puede emplear para realizar otras labores más importantes. Si se opta por delegar este tipo de tareas hay dos opciones diferentes. 

Una opción es contar con personal adecuado en la empresa, pero también dejar estas tareas a terceros es una opción con las asesorías contables porque al igual que existen asesorías laborales, también existen asesorías contables.

Las asesorías contables se encargan de distintas tareas, pero principalmente de la gestión y supervisión diaria de la contabilidad oficial de sus clientes y realizan balances y cuentas de resultados. También realizan los libros del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o de depositar la contabilidad de los ejercicios en el Registro Mercantil.

La pandemia de coronavirus que está asolando al mundo entero ha cambiado por completo nuestra vida. Tanto en el plano personal, reduciendo las reuniones familiares, las quedadas con amigos, la limitación de la movilidad y modificando por completo los planes de ocio. 

Pero la Covid-19 no solo ha afectado a la vida personal, también al plano económico y laboral. Todos los sectores han tenido que adaptarse a la nueva normalidad, implementando medidas de higiene y desinfección en sus instalaciones para garantizar la seguridad de sus clientes y trabajadores. También los negocios de cara al público han tenido que reducir los aforos de sus establecimientos y acatar las reducciones de horario en función de cómo va evolucionando la pandemia en su región. 

Y no ha sido menos el sector inmobiliario, un sector que también ha implementado diferentes medidas para poder ofrecer sus servicios con las mayores garantías. Y en este artículo vamos a hablar de las diferentes medidas que han adoptado las inmobiliarias. Pero no solo vamos a hablar de las medidas, también vamos a descubrir el futuro que vaticinan los expertos para el mercado inmobiliario. 

· Protocolos cuidados en las oficinas de las inmobiliarias 

Las inmobiliarias en sus oficinas han adoptado estrictos protocolos de higiene y desinfección que van más allá de la obligatoriedad de llevar mascarilla. Y vamos a descubrir a continuación las medidas más habituales adoptadas en inmobiliarias. 

“En nuestro caso hemos implementado diferentes medidas para garantizar la seguridad de nuestros clientes y de nuestro personal. En primer lugar, hemos dispuesto de geles desinfectantes en nuestras oficinas para que los clientes se puedan desinfectar las manos a la llegada y a la salida. Todos nuestros trabajadores llevan mascarilla y guantes y sus mesas están protegidas con pantallas. Los clientes deben llevar mascarilla y guantes y en los casos de que no dispongan de estos elementos de protección nosotros se los entregamos. No atendemos a más de dos clientes a la vez y se les atiende a una distancia mínima de 2 metros. También después de cada visita se desinfectan todos los objetos utilizados por los clientes, como las sillas, las manecillas de las puertas o las mesas. Además nuestras oficinas cuentan con un tratamiento de ozono que está en pleno funcionamiento las 24 horas del día. Para así poder garantizar la máxima seguridad de todos”, indican desde la inmobiliaria Romer Playa. 

Estas son las medidas que se han llevado a cabo desde esta inmobiliaria. Pero entre ellas se encuentran las más comunes que han adaptado la mayoría de especialistas del sector inmobiliario. Éstas son la obligatoriedad de llevar mascarilla en las instalaciones, tanto el personal como los clientes, disposición de gel hidroalcohólico para la desinfección de manos y evitar que varios clientes coincidan al mismo tiempo en las oficinas. Pero como comentábamos anteriormente hay que destacar también otras que veremos a lo largo de este artículo. 

Además, muchas oficinas inmobiliarias están optando por cerrar sus puertas al público para visitantes sin cita previa. Así todos los interesados en visitar muchas inmobiliarias tendrán primero que concretar una cita con los expertos a través de teléfono, correo electrónico o vía web. De esta manera garantizan un tiempo entre visita y visita para la desinfección y para evitar que varios clientes asistan a las instalaciones al mismo tiempo. 

Estas medidas en las oficinas de las inmobiliarias, pero debido a la pandemia también han cambiado las habituales visitas de los inmuebles en venta o en alquiler. 

· Medidas de protección en las visitas a los inmuebles 

Las medidas de protección no se limitan únicamente a las oficinas de las inmobiliarias, también continúan en las propiedades de la cartera. 

Así, en todas las inmobiliarias obligan a los clientes a llevar mascarilla en las visitas a los inmuebles. Los expertos suelen también brindar guantes desechables a los clientes, en el caso de no llevar este accesorio de protección, ya que es habitual que abran puertas, cajones o ventanas. O en el caso de no brindar guantes tendrán que desinfectar sus manos con gel hidroalcohólico. 

También continúan las visitas concertadas para evitar que varios clientes coincidan en las casas o pisos al mismo tiempo o muy seguidos. Además, antes, durante y tras las visitas se suele optar por ventilar los espacios. 

Otro cambio que han implementado la mayoría de inmobiliarias es que los clientes deben acudir a las visitas en su propio vehículo. Antes era bastante habitual que el agente llevase en un coche a los clientes a ver diferentes propiedades. Ahora esto ya es impensable por el reducido espacio de los vehículos. 

Por supuesto, estas son las medidas de protección más comunes que han adoptado la mayoría de expertos inmobiliarios, aunque dependiendo de la inmobiliaria en cuestión variarán. 

· Tecnología para visitas virtuales de las propiedades 

Muchas inmobiliarias han visto en la tecnología un aliado. Debido a todas las medidas de protección que se deben llevar en las visitas a los inmuebles para garantizar la seguridad el sector está aumentado la posibilidad de ver los inmuebles en fotografías 3D o con realidad virtual. 

Y es que gracias a la tecnología, con la realidad virtual los posibles clientes pueden ver los inmuebles como si realmente se encontrasen allí físicamente. Y en el caso de que les guste una propiedad ya proceder a su visita real. Además, también es una oportunidad para la venta de pisos en construcción, ya que los planos dicen mucho menos que una inmersión virtual en la futura vivienda. 

Mientras que también las fotografías 3D aportan mucha más información que las imágenes tradicionales. Si has estado buscando un piso o una casa para alquilar o comprar seguro que te ha pasado alguna vez que te has enamorado de un inmueble por las fotos porque era bonito, bastante espacioso y luminoso. Sin embargo, al llegar allí te has dado cuenta de que las imágenes engañaban y que para nada era espacioso, sino más bien muy pequeño. Pues esto es más difícil que ocurra con las imágenes 3D. 

Es importante señalar que estas innovaciones benefician tanto a los clientes como a las inmobiliarias, ya que los expertos no pierden tiempo enseñando inmuebles a personas que realmente no están interesadas y por supuesto, también para los clientes, ya que no estiman opciones que han descartado con la tecnología. Así que las fotografías 3D y la realidad virtual son una de las innovaciones tecnológicas del sector que parece que han venido para quedarse y que ayudan a limitar las visitas físicas a las propiedades. 

· Un 2021 con sombras para el mercado inmobiliario 

Las medidas anteriormente citadas aumentan la seguridad de los clientes y de los trabajadores del sector inmobiliario. No obstante, este sector espera que 2021 sea un año bastante oscuro, especialmente por la situación económica de la sociedad por la pandemia. 

Así los expertos vaticinan un año negativo para el mercado inmobiliario, que ya cayó cerca de un 20% en el año 2020. Y esta caída se apreciará especialmente en la vivienda de segunda mano. 

No obstante, según un artículo del periódico ABC sobre las previsiones del mercado inmobiliario para 2021 (que puedes leer completo haciendo click aquí) la vivienda nueva no se va a ver tan afectada debido a la escasa oferta de producto por el parón de obras por la pandemia y la reducción de trabajo de las promotoras. Cuestiones que también podrían desencadenar en un aumento de los precios de la obra nueva, sobre todo en las grandes ciudades. 

Pero en lo que todos los expertos coinciden es que 2021 no será un buen año para el mercado inmobiliario y que la recuperación no se espera (como pronto) hasta mediados o finales de años.

Todos intentamos reducir los gastos de nuestro hogar al máximo para poder llegar a fin de mes sin problemas, ahorrar para darnos algún capricho o simplemente para no pagar de más. 

Seguro que en vuestra casa seguís varios trucos para ahorrar. Pero en este artículo hemos recogido los trucos más efectivos para ahorrar en la compra, en las coladas y en las facturas de luz. Tres aspectos que suponen un gasto todos los meses en todo tipo de hogares. Pero también vamos a hablar de la importancia de planificar y analizar los gastos. 

Puede que ya estés aplicando alguno de estos trucos o consejos, pero seguro que alguno descubres nuevo y si lo aplicas podrás ahorrar todavía más. Así que vamos con los trucos de ahorro que hemos seleccionado. 

· Ahorra en la compra 

El truco más efectivo para ahorrar en cualquier hogar es a través de la compra, tanto de alimentos como de cualquier otro aspecto ya sea electrodomésticos o ropa. Se puede ahorrar con tres cuestiones básicas: comparando precios, con ofertas o gracias a las tarjetas de fidelización. 

Para ahorrar en la compra es imprescindible comparar precios en diferentes tiendas, puedes ayudarte de internet, los folletos promocionales de los supermercados o simplemente en las propias tiendas. Pongamos un ejemplo, sueles comprar una barra de pan todos los días y lo haces en un supermercado de tu barrio en el que la barra de pan cuesta 40 céntimos, y encuentras uno cercano en el que cuesta 35 céntimos y solo tienes que andar un poco más. Pues estos cinco céntimos puede parecer poco pero si sumas los de todos los días del mes, estos pocos céntimos se convierten en un euro y medio. Que no está nada mal. Y solo con un producto básico, si encuentras el mejor precio en diferentes productos el ahorro será mayor. 

También si quieres ahorrar en la compra puedes aprovecharte de las ofertas, ya que con las promociones puedes conseguir el mismo producto a un menor precio. Es habitual que los supermercados lancen ofertas de 2×1 o 3×2 o simplemente algunos productos están rebajados. Si sueles consumir los productos en promoción te convendría adquirirlos para comprarlos a un menor precio. 

Otra forma efectiva para ahorrar en la compra es con las tarjetas de fidelización. Las grandes superficies comerciales suelen tener tarjetas de clientes que hacérselas es gratis y con ellas podrás acumular puntos con las compras para canjearlos posteriormente por regalos, conseguir ofertas en función de tus compras o incluso tener descuentos adicionales. Y al ser gratis crearse estas tarjetas de fidelización es una oportunidad que no debes desaprovechar porque todo va sumando. 

· Analizar los gastos 

Este es un truco básico para ahorrar y es que a veces gastamos demasiado dinero en algunas cuestiones que si no analizamos difícilmente nos podremos dar cuenta. Por ello es fundamental planificar y analizar bien los gastos. 

Puedes optar por la manera tradicional, en una sencilla libreta todos los meses apuntar todos los gastos, desde cuánto dinero habéis pagado por la luz, cuánto dinero se ha ido en compras en el supermercado, en gasolina, en los móviles o internet. Así podrás apreciar fácilmente si este mes habéis consumido más electricidad o habéis cambiado de gasolinera y es mucho más barata que donde solíais repostar vuestro vehículo. 

No obstante, si quieres llevar mucho mejor las cuentas puedes aprovechar las nuevas tecnologías para analizar mucho mejor los gastos de tu hogar. Puedes cambiar la libreta por un Excel, o incluso descargar en tu móvil una aplicación específica para este cometido. Existen varias apps gratuitas para organizar y analizar tus gastos, que incluso te darán estadísticas concretas comparando el mes actual con el anterior o te ayudarán a calcular los gastos anuales en cuestión de segundos. 

· Ahorra en las coladas 

La lavadora y la secadora son de los electrodomésticos que más consumen en los hogares. Tanto que según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, solo la lavadora consume un 11,8% de la energía de un hogar, unos 255 kWh. Para reducir el consumo en la colada se pueden seguir varios consejos que te vamos a explicar a continuación. 

• El primer y principal consejo es llenar la lavadora al máximo para aprovechar el consumo de agua y electricidad.
• También se puede reducir el consumo de este electrodoméstico utilizando programas de agua fría, ya que gran parte de la energía que consume se gasta en calentar el agua
• Si tienes tarifa de discriminación horaria deberías poner la lavadora en el tramo barato, normalmente por la noche
• Por supuesto, siempre que puedas intenta no poner la secadora y dejar que la ropa se seque al aire libre, ya que la secadora también consume unos 250 kWh y si se pueden evitar mejor que mejor 
• Otra forma de ahorrar es con el propio electrodoméstico, apostando por aparatos con la máxima eficiencia energética y con mayor capacidad. “Se puede ahorrar con las propias cargas, ya que existen lavadoras semi industriales de 10 kg de capacidad. Perfectas para grandes familias o con niños pequeños, porque en lugar de poner tres o cuatro lavadoras a la semana podrán poner menos al poder meter más cantidad de ropa. Y es que las lavadoras comerciales suelen encontrarse en 7 kg de carga”, indican en Lavatur, empresa experta en servicios de lavandería. 

· Ahorra en las facturas de luz 

Las facturas de la luz son un gasto inevitable en cualquier hogar y que es importante, ya que las facturas en muchas ocasiones son abultadas. Es por ello que hemos reunido los consejos que ayudan a reducirlas en gran medida.

El primer truco para ahorrar en las facturas es con la tarifa, pasándose al mercado regulado y optando por una tarifa llamada Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor (PVPC). Es la opción más barata del mercado eléctrico porque los precios están regulados y cada día y cada hora el precio de la electricidad es diferente. No obstante, hay que cumplir unas condiciones para poder tener una tarifa PVPC, principalmente que el suministro sea de baja tensión y tener una potencia contratada menor de 10 kW. Casi cualquier vivienda cumple con estos requisitos y el precio del mercado regulado es mucho más competitivo que el del mercado libre. Pero hay que tener en cuenta que en el mercado regulado sólo hay 5 comercializadoras de referencia y también se puede optar por tarifa con discriminación horaria. Además, sólo los consumidores con PVPC pueden acogerse al bono social de electricidad, una ayuda que se traduce en descuentos en las facturas eléctricas que puedes solicitar si por ejemplo sois una familia numerosa o consumidores vulnerables. Y si te faltan motivos para contratar una tarifa PVPC, según Facua si no tienes esta tarifa puedes estar pagando hasta un 91% más por cada kilovatio que consumes (puedes leer el artículo completo de su web haciendo click aquí)

Además de con la tarifa puedes seguir otros trucos para reducir el consumo. Desde los básicos como apagar las luces cuando salgas de una habitación, desconectar todos los aparatos eléctricos que no utilices y aprovechar al máximo todos los electrodomésticos como usando el calor residual de la vitro o el horno para terminar de cocinar, llenando el lavavajillas o la lavadora al máximo y especialmente como hemos indicado con anterioridad evitando al máximo la secadora. Con estos trucos y consejos seguro que tus facturas de la luz se reducen, especialmente si apuestas por el PVPC.